IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR DUISBURG SÜD
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IHR IMMOBILIENMAKLER IN DUISBURG SÜD
Die Kultur- und Universitätsstadt Duisburg zieht durch ihre hohe Lebensqualität und gute Lage im Ruhrgebiet immer mehr Menschen zu sich. Dabei ist Duisburg Süd einer der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile in Bezug auf die Wohnungssuche.
Duisburg Süd ist der südlichste und größte Stadtbezirk der Stadt Duisburg. Zu ihm gehören die Ortsteile Bissingheim, Buchholz, Großenbaum, Huckingen, Hüttenheim, Mündelheim, Rahm, Ungelsheim, Wanheim- Angerhausen, und Wedau.
Sie besitzen eine Immobilie in Duisburg Süd, die sie verkaufen möchten und sind auf der Suche nach dem richtigen Immobilienmakler?Wir sind ein erfahrener und zuverlässiger Immobilienmakler für Duisburg Süd.Falls Sie also eine Wohnung oder ein Haus in Duisburg Süd verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Egal ob Verkauf oder Vermietung, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer Expertise.
DER IMMOBILIENMARKT IN DUISBURG SÜD
ANALYSIERT VOM IMMOBILIENMAKLER FÜR DUISBURG SÜD
Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die geographische Nähe zur Innenstadt und Düsseldorf sind Immobilien in Duisburg Süd sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnmöglichkeiten in diesem Bezirk steigt deshalb vor allem bei Familien.
Die Beliebtheit des Duisburger Südens macht sich ebenso bei einem Vergleich der Immobilienpreise bemerkbar, denn diese sind im Durchschnitt höher als in anderen Stadtbezirken.Der Durchschnittspreis für Häuser in Duisburg Süd liegt bei 3.915 Euro pro Quadratmeter, mit einem höchsten Quadratmeterpreis von 4.944 Euro und einem niedrigsten Quadratmeterpreis von 3.760 Euro.Die Preise sind innerhalb des letzten Jahres um 0,63% gewachsen.
Da die Nachfrage nach Immobilien hoch ist, wird das Wohnplatzangebot immer schmaler. Da Duisburg trotzdem ein beliebter Wohnort bleibt, fangen Investoren an, in die bisher weniger beliebten Stadtteile zu investieren. Die Angebote in Duisburg Süd werden dahingehend häufig bevorzugt.
Wollen Sie mehr über die aktuelle Marktlage und Immobilienpreise in Duisburg Süd erfahren? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und wir beraten Sie zuverlässig und vollumfänglich!
Professionelle Immobilienbewertung vom Immobilienmakler Duisburg Süd
Sie denken über einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach? Dann sollten Sie unbedingt wissen, wie viel sie wert ist. Eine professionelle Immobilienbewertung vom regionalen Makler ist der richtige erste Schritt. Dabei sollten Sie sich nicht nur auf eine Online-Bewertung verlassen, sondern auf die Einschätzung eines Profis, der Ihre Immobilie vor Ort begutachtet hat, vertrauen. Bei uns bekommen Sie eine realistische Einschätzung, in der sich Regional- und Fachkenntnisse vereinen.
IHRE VORTEILE MIT UNS ALS IHREM IMMOBILIENMAKLER
- Marktkenntnis: Wir kennen den Duisburger Immobilienmarkt wie kein anderer.
- Rundum-sorglos-Paket: Wir ersparen Ihnen mit unserer Arbeit viel Zeit und Mühe.
- Realistische Wertermittlung: Wir bewerten im Rahmen unserer Verkaufsleistung Ihre Immobilie professionell und faktenbasiert.
- Fachgerechte Verhandlungen: Unsere Expertise und unser erprobtes Verhandlungsgeschick führt oft zu höheren Verkaufserlösen.
- Kontakt mit Interessenten: Wir prüfen alle potentiellen Käufern auf Ihre Eignung, somit entsteht für Sie kein Risiko.
- Erfolgserlebnis: Dank unserer individuellen und zielgruppenspezifischen Vermarktung sorgen wir für einen schnellen, erfolgreichen Verkauf bzw. Vermietung
IHR IMMOBILIENMAKLER STELLT DUISBURG SÜD VOR
Eine Besonderheit des Stadtteils ist seine Gegensätzlichkeit.Während im Nordwesten eine Stahlindustrie aufzufinden ist, befindet sich im Osten ein altes Waldgebiet mit dem beliebten Freizeitort „Sechs-Seen-Platte“. Der südliche Teil ist stattdessen von einem dörflichen und landwirtschaftlichen Stil geprägt. In Duisburg Süd ist also für jeden ein passender Ortsteil zu finden.
Zu Duisburg Süd gehören sieben verschiedene Ortsteile. Diese sind teils sehr unterschiedlich und bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Jeder Ortsteil hat seine Besonderheiten. Deshalb ist es wichtig ein gewisser Weitblick und die Offenheit gegenüber unterschiedlichen Möglichkeiten bei der Immobiliensuche essenziell, um ein für sich passendes Angebot zu finden.Als Ihr Immobilienmakler für Duisburg Süd unterstützen und beraten wir Sie gerne bei dieser Entscheidung.
Das junge, ansprechende Wohnumfeld in einer verkehrsberuhigten Zone ermöglicht vor allem Kindern Sicherheit und unbeschwertes Spielen. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet mit Spielplätzen ist zudem ideal für die Freizeitgestaltung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches und zurückhaltendes Miteinander aus.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindertagesstätten, die beliebte St. George’s School (British School), erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus kann die moderne Wohngegend durch umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen in ihrer unmittelbaren Nähe glänzen: Golfplatz, Tennisclubs, Reitställe, Sportzentren und das schöne Naherholungsgebiet für herrliche Spaziergänge und motiviertes Joggen.
Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie an das Rhein-Ruhr-Gebiet ist nahezu ideal: Öffentliche Verkehrsanbindungen, die Bundesautobahn 288 sowie die Autobahn 59 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Unverzichtbar und besonders erwähnenswert für diese bevorzugte Adresse ist die Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf oder den internationalen Flughafen. Und dies gänzlich ohne erhöhtes Verkehrsaufkommen und Fluglärm.
Ein perfekter Standort für anspruchsvolle Familien und Paare aller Altersgruppen. Huckingen liegt in nördlicher Richtung nur wenige Minuten von der Düsseldorfer Stadtgrenze entfernt. Eine Haltestelle der U 79, welche die direkte Verbindung zwischen Duisburg und Düsseldorf darstellt, liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein großer Verbrauchermarkt. Auch einer der wichtigsten Veranstaltungsorte Duisburgs, der Steinhof, ist bequem zu Fuß zu erreichen. Außerdem bietet sich für alle Golfspieler die Möglichkeit, direkt hinter dem eigenen Gartenzaun abzuschlagen.
Sie besitzen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Duisburg Süd und denken über einen Verkauf nach? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin mit uns. Dank langjähriger Erfahrung und gebündelter Kompetenz sind wir der ideale Partner für Ihr Vorhaben!
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