Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Amer & Partner

++VERMIETET++ Reihenmittelhaus Düsseldorf Wittlaer

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

++VERMIETET++ Reihenmittelhaus Düsseldorf Wittlaer

114Objekt-ID
2.200,00 €Mietpreis
142,00 m²Wohnfläche
181,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Wohnfläche ca.: 142,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 181,00 m²
Nutzfläche ca.: 52,00 m²
Kaltmiete: € 1995,--
(zzgl. Nebenkosten in Höhe von € 135,--)
1 Garage € 70,--
Gesamtmietpreis inklusiv Nebenkosten und Garage: € 2.200,--
3 Monatsmieten Kaution: € 5985,--
Provisionsfrei, da von privat
3 Etagen (EG, Obergeschoss, Dachgeschoss) plus Keller
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
Einbauküche
Baujahr: 2005
Gehobene, gepflegte Ausstattung
Zentralheizung, Fernwärme
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da der Mieter Vertragspartner der Fernwärme ist
Energieausweis ist vorhanden: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
60,25 kWh/(m²·a)


Lage

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen einen neuen Supermarkt, eine neue Drogerie, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.


Preise & Kosten

Kaltmiete 1.995
Warmmiete 2.200
Gesamtbelastungbrutto 2.200
Mietpreis Pro Qm 14,05
Währung EUR
Kaution 6360

Größe & Zustand

Wohnfläche 142 m²
Nutzfläche 52 m²
Grundstücksfläche 181 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC1
Balkone 1
Terrassen 1

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr Laut Energieausweis2005

ERA Amer & Partner

Ihr Immobilien Makler

020336998877

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Hans-Vilz-Weg 5, 40489 Düsseldorf