Luxus Villa in Yasmin Compound -Zayed / Kairo

393Objekt-ID

960.000,00 €Kaufpreis

745,00 m²Wohnfläche

503,00 m²Grundstücksfläche

7Zimmer

Objektbeschreibung

Ultra-Super-Luxus-Villa zu verkaufen
Yasmeen Compound hat eine ausgezeichnete Lage und eine High-End-Wohnanlage, in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Verkehrsmitteln - die sich auf einem Gebiet befinden. 282 Hektar - es hat vier Auto-Tore + 2 Fußgänger-Tore.
Die östliche Seite befindet sich 80 Meter von der Straße entfernt, hier befindet sich das dritte Tor, dies ist die einfache Verbindung zur und von der Villa.

Die Villa hat eine Grundstücksfläche von ca. 500 qm, Wohnfläche etwa 750 qm und hat einen Keller 200 Meter
+ 2 Wachzimmer außerhalb des Kellergeschosses + zweite Etage 200 qm + erste 220 qm + Dach 50 qm Gebäude mit der Möglichkeit, das Gebäude weiter zu erhöhen 150 qm
* Die Villa hat drei Eingangstore
Die Möglichkeit der Verwendung von 2 Tore für Fußgänger Zugang und eine Garage für zwei Autos, von denen das dritte Tor von Fußgängern verwendet werden kann
* Untergeschoss
Besteht aus einer Wohnung, bestehend aus einem großen Empfang + separates Zimmer + 2 Zimmer, einen offenen Raum + Küche + Bad
Außerhalb der Wohnung gibt es 2 Wachzimmer auf beiden Seiten des Gebäudes + zwei Zimmer 5 * 10 Meter
+ Ein Garten auf dem Rest der Website, mit einigen Arten von Obstbäumen gepflanzt
* Erdgeschoss
Es besteht aus einer Wohnung, bestehend aus einem großen Empfang 100 qm + Wohnzimmer + Bürofläche + große Küche + Bad
Böden in türkischem Carrara-Marmor
* Zweiter Stock
Es besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon ist Master mit Bad.... Jedes Zimmer ist etwa 30 Meter + amerikanische Küche + Bad + Rezeption 70 qm.... Die Böden sind aus Marmor
* Die Villa
Vollständig fertiggestellte Super-Lux-Marmorböden.... Dekorationen und Beleuchtung für abgehängte Decken.
5 qm, die helfen, das Segment der Stromverbrauch zu reduzieren.

Ausstattung

Natürlich gibt es große Unterschiede zwischen unserer Villa und dieser :-
1- die Aufteilung in Wohnungen reduziert den Quadratmeterpreis erheblich
2- Spanischer und italienischer Marmor sind mehr als doppelt so teuer wie türkischer Marmor
3- Marmor mit Wasserstrahldekoration ist 5 mal teurer als einfacher Marmor
4- Küchenschränke mit speziellem Design im Wert von 300.000 EGP
5- Jacuzzi im Hauptschlafzimmer
6- Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers und das Gästebad sind aus spanischem Marmor
7- Sicherheitskamerasystem
8- Internet WI-FI Einrichtungen und Internet Kabelnetz
9- IP-Telefonnetz
10- Kontrollraum für alle Dienstleistungen
11- GYM-Bereich
12- Partyraum mit Beamer und Leinwand
Bar und separate Küche für den Partybereich.
13- Externer Jacuzzi, der an den Swimmingpool angeschlossen ist
14- komplettes Netzwerk für Gas-Zentralheizung oder/ und separate Heizung für jedes Badezimmer
15- Heizungsanlage für das Schwimmbad
16- zusätzlicher Stauraum mit separatem Treppenaufgang
17- Einrichtung für eine Klimaanlage, die alle Räume miteinander verbindet
18- spezieller erhöhter Holzparkettboden im Hauptschlafzimmer
19- Kommodenbereich im Hauptschlafzimmer
20- genügend Platz im Treppenhaus, um bei Bedarf einen hydraulischen Aufzug zu installieren
21- entworfene Gipsdecke mit versteckten Lichtern
22- 5 Stromzähler

Lage

Scheikh Zāyid ist eine ägyptische Universitätsstadt im Norden der 6th of October City im Gouvernement Gīza und gehört zur Metropolregion Groß-Kairo. Sie befindet sich etwa 20 Kilometer westlich der Stadt el-Gīza und etwa 30 Kilometer westlich von Kairo. Von touristischem Interesse sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants insbesondere an der Nordseite des 26.-Juli-Korridors.
Die Stadt gehört zum Gouvernement Gizeh und ist in 17 Wohnbezirke mit jeweils vier Vierteln unterteilt

Für die Einwohner von El-Sheikh Zayed City, die der ägyptischen Oberschicht angehören, sind Gesundheits-, Bildungs- und Unterhaltungsdienste in großem Umfang vorhanden. In der Stadt gibt es zahlreiche hochqualifizierte medizinische Einrichtungen wie das Shiekh Zayed Specialized Hospital und das Shiekh Zayed Central Hospital, die sich im ganzen Land befinden. Zahlreiche arabische Studenten leben in El Sheikh Zayed City, um an den privaten Universitäten wie der El Sheikh Zayed University, der Nile University und vielen anderen Instituten zu studieren. Außerdem gibt es in der Stadt zahlreiche Einkaufszentren wie Hyper One Market, Park Avenue und andere.

Wichtigste Schulen
Die American International School in Egypt West Campus befindet sich in Sheikh Zayed City.[5]
Beverly Hills Schulen (Deutsche Schule Beverly Hills Kairo, American Beverly Hills School, English Beverly Hills School)
Die Maharat Super Global Schule
Elsheikh Zayed Secondary Schools für Jungen
Elsheikh Zayed Secondary Schools Für Mädchen
New Manor House Schule
Internationale Ethos-Schule[6]
Grönländische internationale Schule
Amerikanische internationale Schule
Die Britische Schule, CAIRO (BISC)[7]
Liste der Universitäten
Die Kanadische Internationale Universität
Fakultät für Ingenieurwissenschaften Universität Kairo
Handelsfakultät Englische Abteilung
Nil-Universität
Nationale Ausbildungsakademie