Gepflegtes RMH in Wittlear zu vermieten
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Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Neben fünf einladenden, hellen Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Ihnen stehen außerdem 3 Kellerräume zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.554 Euro.
Ausstattung
Das gesamte EG ist gefliest, das 1. OG und Studio Eichenparkett.
Der gesamte Keller ebenfalls gefliest, es gibt eine zusätzliche Dusche, sowie Regale und Schränke.
Hochwertige Einbauschränke in Diele und Bad.
Die Einbauküche ist von Schüller mit Miele Einbaugeräten und sehr gepflegt - kann übernommen werden.
Lage
Einbrungen liegt im Grüngürtel des Düsseldorfer Nordens und ist über die Jahre einer den beliebtesten Wohnorten geworden. Der ländlich geprägte Stadtteil, mit mehr als 800-jähriger Geschichte, gehört zu den exklusiveren Wohnanlagen der Landeshauptstadt.
Wenige Schritte vom Rhein entfernt, bietet der Fluss, mit seinen Auen, wunderbare Plätze um zu spazieren oder Sport zu treiben.
Der naturverbundene Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf bindet sich gleichsam und direkt an und gewährt ein entspanntes Wohnen vor den Toren der pulsierenden Großstadt mit all ihrer Vielfältigkeit an Kultur- und Freizeitangeboten.
Mit zwei Supermärkten in unmittelbarer Nähe, gibt es in Wittlaer ideale Möglichkeiten sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf zu besorgen. Das nahegelegene historische Kaiserswerth lädt mit seiner edlen Einkaufszone und den ansprechenden erstklassigen Restaurants, zum Schlendern und Verweilen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken und Post sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ruhige Wohnlage (Einbahnstraße, 30 km/h Zone) in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums (Düsseldorf Wittlaer/Kaiserswerth) und dem Rhein.
Sonstige Angaben
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.300 |
| Warmmiete | 2.554 |
| Nebenkosten | 150 |
| Heizkosten Enthalten | Nein |
| Betriebskostennetto | 150 |
| Gesamtbelastungbrutto | 2.554 |
| Mietpreis Pro Qm | 16,20 |
| Währung | EUR |
| Kaution | 6900 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
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