Gepflegtes Familienfreundliches REH – DU Meiderich
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Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, den zweiten Stock und einen ausgebauten Dachboden verteilen. In der ersten Etage befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann sowohl als Arbeitszimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den gepflegten Garten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der Garten ist zusätzlich mit einer Gartenlaube ausgestattet, die Ihnen weitere Möglichkeiten für Stauraum bietet.
Ausstattung
Das Baujahr der Immobilie ist 2013/2014.
Fertigstellungsdatum 1.7.2014 .
Typ Reiheneckhaus
Schlafzimmer 4
Garagen/Stellplätze 1
Objektzustand Neuwertig
Badezimmer 2
Aktuell nicht vermietet
Ausstattung Normal/ Gehoben
Etagen 3
Bäder mit Badewanne
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Einbauküche
Gartenhaus.
Energieausweis vorhanden.
Lage
Dieses Haus befindet sich im Duisburger Stadtteil Mittelmeiderich. Charakteristisch für diesen Stadtteil ist die Kombination aus zentraler Lage und den vielen Grünanlagen. Durch den nahe gelegenen Stadtpark, den Rhein und den Landschaftspark Duisburg-Nord bietet Meiderich einen hohen Freizeitwert. Dort können Sie sowohl Ihren Lieblingssport- als auch Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sind im ausreichenden Maße vorhanden. Der nahe gelegene S-Bahnhof Duisburg- Meiderich, die U-Bahn-Linie U79, aber auch die Autobahnen A3 und die A59 verbinden Mittelmeiderich mit den Nachbarstädten Köln, Düsseldorf oder Krefeld.
Das nächstgelegene Park (Stadtpark Meiderich) und Autobahneinfahrt (A59) befinden sich in einer Entfernung von ca 400-500 Metern.
Auch Apotheken,Arztpraxen,Supermarkt sowie eine Bäckerei sind ca 3-5 Minuten Fußweg erreichbar.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Gesetzliche MwSt |
| Währung | EUR |
| Stellplatz / Garage | 7.000 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 141 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksfläche | 192 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2014 |
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