Exklusive, gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Duisburg

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Exklusive, gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Duisburg

192Objekt-ID
VERKAUFTStatus
250.000,00 €Kaufpreis
82,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung im dritten 3. Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Beheizt wird die Wohnung, die im Jahr 2003 neu erbaut wurde
mit einer Fußbodenheizung.

Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Arbeitsplatten sind aus echt Granit.

Ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Der ruhige Balkon mit Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen
und sonnen ein.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 260,00 € im Monat.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Ausstattung

Hochwertiger Parkettboden Wenge (dunkelbraun) ,
Granitböden,
begehbarer Kleiderschrank,
Einbauküche,
Fußbodenheizung,
Badezimmer mit Dusche Wanne und Fenster,
Gäste WC ,
Balkon mit
Aussicht ins Grüne,
Garage kann gemietet werden


Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Duisburg Duissern.
Sie finden EInkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurant und Cafes in unmittelbarere Nähe.
Fußläufig erreichen Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.

Der nahe Kaiserberg und botansiche Garten lädt zum Spazieren
gehen ein.

Die Anbindung zu den Autobahnen A40 und A59 ist sehr gut.

U-Bahn Station und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Änderung zum Grundriß:
Aus der Nische im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein
begehbarer Kleiderschrank mit Zugang vom Schlafzimmer.
Die Küche ist kein abgetrennter Raum.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.


Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000
Käuferprovision3,57 % Inkl. MwSt
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 3

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

ERA Immobilien Amer & Partner

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Felsenstraße 20, 47058 Duisburg / Duissern