ERSTBEZUG Villa im besten Ferienort Ägyptens, El Gouna

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ERSTBEZUG Villa im besten Ferienort Ägyptens, El Gouna

297Objekt-ID
979.000,00 €Kaufpreis
265,00 m²Wohnfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

EL GOUNA
EINGEBETTET IN DER ÄGYPTISCHEN KÜSTE DES ROTEN MEERES,
EL GOUNA BIETET MÖGLICHKEITEN FÜR EIN KOSMOPOLITISCHES LEBEN AM MEER UND DIE EXKLUSIVITÄT EINER IN SICH GESCHLOSSENEN GEMEINSCHAFT.
Ancient Sands The Villas, Phase 4, ist eine Neudefinition von Luxus und bietet einen weiten Blick auf die größte Lagune dort von 112.000 Quadratmetern. Die Villen bieten ihren Bewohnern einen Lebensstil von ewiger Eleganz und Raffinesse ohne gleichen.
Mit ihren Anlegestellen für Schnellboote an der Lagune, die zum Rotem Meer offen ist; einem 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz, Wasserport, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe; ist Ancient Sands die begehrteste und meistgepriesene Wohngegend in ganz El Gouna.
Eine Reihe von Einzel- und Doppelvillen sind verfügbar die von dem renommierten Architekturbüro SB Architects entworfen wurden. Die hochmodernen Entwürfe kombinieren klare, moderne Linien mit Inspirationen aus der Architektur der Ancient Sands. Exquisite Materialien, wie Holz und Stein wurden im Bau eingesetzt und betonen, gemeinsam mit den Kuppeln und doppelter Deckenhöhe, das Design.
Die einstöckige Dopplehaushälfte verfügt über 4 Schlafzimmer, hohe Deckenbereiche, große Fenster und eine großzügige Deckenfläche, die atemberaubende Ausblicke garantiert.
Die Villen haben große Dachflächen, die den Hausbesitzern
exquisite Ausblicke bieten.


Ausstattung

4 Ensuite Schlafzimmern davon 2 mit dressing room
Voll klimatisiert
Hochwertige Sanitäreinrichtung
Einbauküche
Dachterasse
Gäste WC
Eigenen Pool
Direkt am Golf platz und am Lagoon das offen zum Meer führt


Lage

El Gouna ist ein Reiseziel an der Küste des Roten Meeres, das zu einem entespannten, resortähnlichen Lebensstil einlädt. Es ist ein einzigartiges Freizeitziel mit vielen Möglichkeiten. Eine Investition in den Lebensstil von El Gouna bedeutet sich eine Zukunft mit den besten Erfahrungen des zu garantieren: wertvolle Zeit mit den Liebsten zu verbringen, mehr Zeit für Freizeitaktivitäten, außergewöhnliche gastronomische Erlebnisse und die Möglichkeit in aktiver Teil einer anspruchsvollen und internationalen Gesellschaft zu sein.
Ein Teil der Anziehungskraft El Gounas liegt in der vollständig integrierten städtischen Infrastruktur, die die Stadt optisch attraktiv, einfach zu bewohnen und weitgehend autark macht. El Gouna beherbergt eine Vielzahl begehrte Ziele darunter 18 renommierte Hotels, Yachthäfen, Banken, Restaurants, 2 Meisterschaftsgolfplätze, ein internationales Krankenhaus, Schulen, Universitäten, Co-Working-Spaces und einen Flughafen.
El Gouna bietet das ganze Jahr über perfektes Wetter und eine durchdachte Stadtplanung, die es seinen Bewohnern ermöglicht, ein gesünderes und naturverbundeneres Leben zu führen. Wassersport und Wassersportaktivitäten sind dank des schützenden Einflusses einer Riff-Landzunge das ganze Jahr über möglich. Wassersportanlagen und
Tauchzentren befinden sich überall in der Stadt. El Gouna ist ein international bekanntes Ziel für Kitesurfer.
In 2 Yachthäfen, darunter der Abu Tig Marina, können Bootsbesitzer ungestört ihren nautischen Abenteuern nachgehen. El Gouna bietet über 100 aufregende Restaurants, Bars und Gaststätten, die eine beeindruckende Vielfalt an internationalen Gerichten anbieten. Die Stadt rühmt sich auch mit zahlreichen hochkarätigen kulturelle Veranstaltungen und Festivals sowie ein buntes Nachtleben.


Sonstige Angaben

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Preise & Kosten

Kaufpreis 979.000
Provisionspflichtig Nein
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 265 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Sep. WC1
Terrassen 1

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr Laut Energieausweis2023

ERA Immobilien Amer & Partner

+49 (203) 36 99 88 77

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, 81543 El Gouna