ERSTBEZUG Tolle Zwilling-Villa mit eigenem Schwimmbad im besten Ferienort Ägyptens, El Gouna
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienERSTBEZUG Tolle Zwilling-Villa mit eigenem Schwimmbad im besten Ferienort Ägyptens, El Gouna
Objektbeschreibung
NORTH BAY IST EIN VISIONÄRES ZENTRUM FÜR DIE SPANNENDE ENTWICKLUNG DER NÖRDLICHEN REGION VON EL GOUNA. EINER DER ÜBERZEUGENDSTEN VORZÜGE IST DIE ZUM MEER HIN OFFENE LAGUNE DES PROJEKTS.
Stellen Sie sich vor, Sie finden Ihr Glück in Ihren eigenen privaten meditativen Gärten oder genießen Ihr Frühstück in Ihrem Lounge- und Essbereich im Freien. Dies sind Häuser, die Selbstfürsorge, Verjüngung und Achtsamkeit fördern. Jedes Haus hat einen einzigartigen Charakter, der einen Einblick in die Tradition bietet und durch moderne, minimalistische, klare Linien und geometrische Formen geerdet ist. Lebendige Farben sind ein wichtiger Teil der Ästhetik. Die warme Farbpalette hat eine zeitlose Anziehungskraft, die Trends überdauert. Die Farbtöne haben die bemerkenswerte Fähigkeit, Lebensräume mit einem Gefühl von Komfort, Gemütlichkeit und emotionaler Wärme zu erfüllen. Jede Immobilie von North Bay ist eine starke Erinnerung an die Schönheit des Lebens, wo jedes Detail zu einem Gefühl der Gelassenheit und des Wohlbefindens beiträgt. Hier werden Erinnerungen für immer in den Sand der Zeit geätzt, und die Häuser definieren die Art und Weise, wie wir unsere Lebensräume erleben und mit ihnen interagieren, neu.
Ausstattung
Die Aussicht auf die Umgebung wurde sorgfältig berücksichtigt, so dass der Außenbereich mit dem Innenbereich verschmilzt und eine wohltuende und beruhigende Szenerie und Geräuschkulisse entsteht, die das Haus umgibt. Eine überdachte und eine offene Himmels-Terrasse laden die Bewohner dazu ein, die atemberaubende Landschaft zu genießen und sich zu entspannen. Ein Swimmingpool mit einer Vielzahl von Optionen, die den Bedürfnissen des Einzelnen entsprechen, kann auf Wunsch hinzugefügt werden, um eine spielerische und unbeschwerte Umgebung zu schaffen.
Das Gesamtlayout der Twin Villa wurde so konzipiert, dass es die Bewohner wieder mit der Essenz des Lebens verbindet, wobei die mühelose Funktionalität im Vordergrund steht: Waschküche und Hauswirtschaftsraum, eine durchdachte Küche und ein Schlafzimmer für das Personal sorgen für einen reibungslosen Ablauf, ohne die gemeinschaftlichen Entspannungsräume zu stören. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase des Komforts, komplett mit eigenem Bad, Kleiderschrank und privater Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad, so dass die wichtigsten Orte der Erholung ruhig und übersichtlich bleiben. Generell schafft die Villa eine einladende Atmosphäre, in der sich die Bewohner wie zu Hause fühlen.
Lage
El Gouna ist ein Reiseziel an der Küste des Roten Meeres, das zu einem entspannten, resortähnlichen Lebensstil einlädt. Es ist ein einzigartiges Freizeitziel mit vielen Möglichkeiten. Eine Investition in den Lebensstil von El Gouna bedeutet, sich eine Zukunft mit den besten Erfahrungen zu garantieren: wertvolle Zeit mit den Liebsten zu verbringen, mehr Zeit für Freizeitaktivitäten, außergewöhnliche gastronomische Erlebnisse und die Möglichkeit ein aktiver Teil einer anspruchsvollen und internationalen Gesellschaft zu sein.
Ein Teil der Anziehungskraft El Gounas liegt in der vollständig integrierten städtischen Infrastruktur, die die Stadt optisch attraktiv, einfach zu bewohnen und weitgehend autark macht. El Gouna beherbergt eine Vielzahl begehrte Ziele. Darunter 18 renommierte Hotels, Yachthäfen, Banken, Restaurants, 2 Meisterschaftsgolfplätze, ein internationales Krankenhaus, Schulen, Universitäten, Co-Working-Spaces und einen Flughafen.
El Gouna bietet das ganze Jahr über perfektes Wetter und eine durchdachte Stadtplanung, die es seinen Bewohnern ermöglicht, ein gesünderes und naturverbundeneres Leben zu führen. Wassersport und Wassersportaktivitäten sind Dank des schützenden Einflusses einer Riff-Landzunge das ganze Jahr über möglich. Wassersportanlagen und
Tauchzentren befinden sich überall in der Stadt. El Gouna ist ein international bekanntes Ziel für Kitesurfer.
In 2 Yachthäfen, darunter der Abu Tig Marina, können Bootsbesitzer ungestört ihren nautischen Abenteuern nachgehen. El Gouna bietet über 100 aufregende Restaurants, Bars und Gaststätten, die eine beeindruckende Vielfalt an internationalen Gerichten anbieten. Die Stadt rühmt sich auch mit zahlreichen hochkarätigen kulturellen Veranstaltungen und Festivals sowie mit ihrem bunten Nachtleben.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.200.000 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 207 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 2 |
Energieausweis
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2026 |
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