Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Amer & Partner

Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Meerbusch

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Meerbusch

165Objekt-ID
990.000,00 €Kaufpreis
160,00 m²Wohnfläche
1.840,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Einfamilienhau handelt es sich um eine in 1974 massiv erbaute, freistehende Haus auf einem traumhaften Parkanwesen im Meererbusch.

Das gesamte Grundstück wurde wie ein Park angelegt, ist vollständig eingefriedet und ausschleißlich über eine gepflasterte Zufahrt.

Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich der vornehme und elegante Charakter der Immobilie. Der Wohnraum ist in mehrere Bereiche, wie einem Kaminzimmer, Esszimmer oder Empfangsbereich gegliedert. Zu einer Seite befindet sich angrenzend an den Essbereich die Küche und Zugang in die Großraumgarage und zur anderen Seite das am Empfang gelegene Büro. Mit wenig Aufwand kann die Küche zum Esszimmer geöffnet werden.


Lage

In unmittelbarer Rheinnähe und im Grünen wohnen ohne auf die pulsierende Großstadt Düsseldorf zu verzichten...

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigetraße im Meerbush-Nierst liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die die rheinisch kultivierte Lebensart in einer beschaulichen Umgebung mit direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen, zahlreiche Kindergärten sowie drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V., St. George`s International School Duisburg-Düsseldorf, International School on the Rhine in Neuss) befinden sich in direkter Umgebung. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76, Haltestelle „Forsthaus", ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen, das Messe-Zentrum und die Esprit-Arena sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 990.000
Käuferprovision3,57% Inkl MwSt
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.840 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

ERA Amer & Partner

Ihr Immobilien Makler

020336998877

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Auf dem Scheid 3, 40668 Meerbusch / Lank-Latum