++VERKAUFT++DHH neu Bau / Erstbezug nah Tiger & Turtle in Duisburg / Wahnheim
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Objektbeschreibung
Das dreistöckige Dopplehaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Immobilie verfügt über fünf hübsche Zimmer.
Das Haus wird ende 2021 fertig gestellt.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 444.000 Euro.
Ausstattung
5 Zimmern
3 Schlafzimmer + 1 Hobbyzimmer
1 Wohn + Esszimmer
1 Bad
1 WC
1 Carport
Gehoben Ausstattung (Baubeschreibung vorhanden)
Lage
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im
Duisburger Stadtteil Wanheim - Angerhausen.
Geschäft des alltäglichen Bedarf ist fußläufig gut erreichbar.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Duisburger
Innenstadt als auch die Autobahnen 59 sowie A3 und A52.
Die nähe nach Düsseldorf macht den Standort auch sehr attraktiv.
Sonstige Angaben
Baustatus:
Das Fundament wurde gegossen und das EG + OG schon gebaut sind.
Der Energieausweis, lag zum Zeitpunkt der Objektaufnahme nicht vor und ist gerade in Erstellung.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 444.000 |
| Käuferprovision | 2,38% Inkl. MwSt |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2021-03-30 |
| Energieverbrauch | 50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ALTERNATIV |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2021 |
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